Maison 116 m² avec jardin quartier recherché d'Hagetmau

HAGETMAU 40700
179 900 € *

* 179900 € honoraires inclus

167 900 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

Réf : 30149
A VENDRE ! Dans un quartier très recherché d'Hagetmau avec accès à pied à toutes les commodités, nous vous proposons cette maison familiale de 116 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour de 27 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante avec... Voir plus
116.72 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison 116 m² avec jardin quartier recherché d'Hagetmau

Descriptif

Réf : 30149
A VENDRE ! Dans un quartier très recherché d'Hagetmau avec accès à pied à toutes les commodités, nous vous proposons cette maison familiale de 116 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour de 27 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante avec... Voir plus
116.72 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
05/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive A VENDRE : Maison de village 172 m² avec jardin
Maison 6 pièces 172.38 m² 13
HAGETMAU 40700
166 000 €
EXCLUSIVITE! A l'ouest d'Hagetmau, au coeur d'un charmant bourg de Chalosse, nous vous proposons cette maison de village chargée d'histoire, elle qui fut autrefois l'ancien bar du village a donc été longtemps un lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel.

D'une superficie d'environ 172 m², la maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 43 m² (anciennement la partie bar), parfaite pour accueillir famille et amis, un coin cuisine indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1318 m² agrémenté de plusieurs petites dépendances en bois et tolles, comprenant un atelier, un garage et un abri de jardin.

Cette bâtisse, à rafraîchir et à mettre aux normes, dispose d'un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : Résidence principale, chambres d'hôtes, espace associatif ou de convivialité, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et laissent place à votre imagination.

Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son charme et son histoire.

DPE en cours.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé