Guy Hoquet, votre agence immobilière à HAGETMAU

EXCLUSIVITE ! Entre Hagetmau et Saint Sever, sur un terrain de 2444 m² nous vous proposons à la vente cette maison ancienne de 143 m² à rénover intégralement de A à Z ainsi que son grand hangar/atelier de 200 m² accolé. Ayant accueillit une activité de charpentier/menuisier, ce hangar dispose d'une très grande hauteur sous plafond permettant d'entreposer du matériel volumineux. Vous disposerez également sur ce bien d'un abris extérieur couvert en structure bois.

Idéal pour artisan, bon bricoleur ou pour stockage

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EXCLUSIVITE! Dans une commune proche d'Hagetmau, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison d'environ 112 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC.
A l'étage : Vous bénéficierez d'une mezzanine faisant office de bureau et d'une 4ème chambre.

L'ensemble se complète d'une grande terrasse couverte de 33 m² avec accès séjour, d'une terrasse supplémentaire avec accès cuisine, d'un garage attenant et d'un second garage indépendant le tout sur un terrain de 1317 m².

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DPE en cours.

EXCLUSIVITE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un très bel environnement calme et verdoyant, sans voisins immédiats, venez découvrir cette maison atypique de plain-pied d'environ 60 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée de 22 m², cuisine indépendante, cellier attenant, 1 chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparé et garage de 27 m². L'ensemble se situe sur une belle parcelle de terrain cloturée de 1312 m² disposant de nombreuses variétés végétales et d'arbres fruitiers.

A la recherche d'un endroit calme et d'un bien original, votre bonheur est ici!

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DPE en cours

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à 28 km de Mont-de-Marsan, Guy Hoquet ORTHEZ vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 43,4 m² à HAGETMAU (40700).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1949. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 23 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique y sont installées. Un balcon lui offre un gain d'espace appréciable.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Élémentaire Simone Veil ou le Collège Jean Marie Lonne, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Vous trouverez le cinéma Aquitaine de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une épicerie et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (177 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 530 € HC. Les frais d'état des lieux sont de 129 €. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à HAGETMAU.

Nous vous proposons des bureaux de 40 m² à Hagetmau, en Nouvelle Aquitaine. Ce site propose un parfait emplacement pour votre entreprise. À l'extérieur, un parking est utilisable par vos salariés et vos clients. Contactez nos équipes pour plus d'informations.

Des bureaux à Hagetmau
Local à usage professionnel situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un grand hall, deux pièces avec placard, WC séparés avec lave mains.
Accès directement par extérieur.
Accès commun avec normes handicapés comprenant un sas d'entrée, une salle de réunion, un escalier et un sas à l'étage.

Accessibles par le train et par l'avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département des Landes (Hagetmau).
Transports à proximité : * À moins de 50 km : * l'aéroport de Pau-Pyrenees * les gares TGV d'Orthez et de Pau * les gares de Mont-de-Marsan, de Artix et de Saint-Martin-d'Oney * À moins de 100 km : * les gares TGV de Dax, de Tarbes et de Lourdes * les gares d'Oloron-Sainte-Marie, de Gan et de Bidos

Caractéristiques de ces locaux

À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 400 €/mois. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À louer : localisé à deux pas de Mont-de-Marsan, Guy Hoquet ORTHEZ vous propose cet appartement de 2 pièces de 63 m² à HAGETMAU (40700).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est disposé comme suit : une belle pièce à vivre de 26 m², une cuisine, un cellier et un bureau. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation est présente. Il est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une terrasse est présente pour de l'espace en plus appréciable.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Élémentaire Simone Veil ou le Collège Jean Marie Lonne, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Aquitaine ainsi que sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 575 €.

Il est à louer pour 500 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 489 € (189 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.