Achat HAGETMAU 40700

Achat HAGETMAU 40700

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

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+15

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

HAGETMAU 40700

286 500 € *

* 286500 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Réf : 30213

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Descriptif

Réf : 30213

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

13/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 243.62 m² 13

A l'Ouest d'Hagetmau dans un petit village calme, perché sur les hauteurs, nous vous proposons ce beau corps de ferme d'environ 253 m² situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une vue imprenable sur toute la vallée environnante.
Il se compose tout d'abord d'une maison principale de 183 m² comprenant salon de 24 m², salle à manger de 26 m², cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses entre 15 m² et 17 m² chacune dont 3 sont situées en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Vous bénéficierez ensuite sur ce bien d'un appartement T2 de 60 m² idéal pour gîte, Airbnb ou pour famille avec personne indépendante.

L'ensemble se complète enfin de 3 volumineuses dépendances de 80 m², 200 m² et 260 m² ainsi que d'un appentis supplémentaire de 50 m² le tout sur un terrain de 8243 m².

Possibilité d'acquérir en supplément 14 ha attenants.

A la recherche de nature et de volumes, ce bien est fait pour vous!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous.

Maison 11 pièces 367.58 m² 17

EXCLUSIVITE! Au Sud d'Hagetmau, au coeur d'un petit village calme, nous vous proposons cette atypique maison de pays en pierre et colombages datant de 1671 située sur un grand terrain en partie arboré de plus de 5000 m² . Elle se compose tout d'abord d'une partie principale avec entrée, salon/salle à manger de 34 m², séjour/cuisine avec plafond cathédrale de 43 m² donnant accès direct sur une belle terrasse couverte et sur le jardin, cellier, 7 chambres dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en cabinet de consultation, salle d'eau et WC.

Attenants se trouvent 2 appartements :
- Un studio de 30 m² raccordé à la maison mais disposant d'une entrée séparée avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau + WC idéal pour location en airbnb ou chambre d'hôte
- Un bel appartement T3 indépendant de 47 m² avec séjour/cuisine , 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC déjà loué générant des revenus locatifs de 530€/mois

A la recherche d'une maison spacieuse et évolutive avec beau potentiel locatif, ce bien est fait pour vous !

Contactez votre agence Guy Hoquet pour programmer votre rendez-vous de visite!

DPE en cours.

Maison 6 pièces 173.22 m² 10

A 15 minutes d'Hagetmau, vous rêvez de tranquillité, de modernité et de confort ? Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village paisible, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature.
Avec sa superficie habitable de 173 m2 sur un beau terrain de 1800 m2. Ces 5 chambres et son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Avec sa piscine privée, profitez d'un espace extérieur idyllique avec terrasse en bois et cuisine d'été.
Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Confort et performance : climatisation, poêle à granule , double vitrage et son double garage.

Située dans un village tranquille avec une petite épicerie et un poste essence, cette maison vous permet de vivre dans un cadre apaisant, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles ainsi que des grandes villes.

Occasion rare de combiner modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique !

Contactez l'agence Guy Hoquet HAGETMAU pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 118.19 m² 13

EXCLUSIVITE ! Rare sur la marché, à l'abri des regards au bout d'un chemin sans issue et sans voisins immédiats, venez découvrir ce beau corps de ferme rénové avec goût. La maison principale, typique landaise de plain-pied et rénovée dans le plus pur respect des matériaux d'origine offre environ 118 m² habitables. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. La maison est donc déjà parfaitement adaptée pour un projet de chambres d'hôtes.

Une première dépendance attenante de 86 m² fait actuellement office de garage et d'espace de stockage mais peut facilement être réaménagée selon vos besoins. Une seconde dépendance indépendante de 67 m² constitue un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'un atelier ou de tout autre projet personnel ou professionnel

Le terrain de 2,3 hectares se compose d'un équilibre harmonieux entre prairies ouvertes et zones boisées, parfait pour accueillir des animaux, créer un potager ou tout simplement profiter de la nature environnante en toute tranquillité

Cette propriété combine parfaitement charme, espace et sérénité, tout en offrant un véritable potentiel de développement qui saura s'adapter à la variété de vos projets que vous soyez amateurs de nature ou en quête d'un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes...)

Un véritable havre de paix au coeur de la nature landaise à ne pas laisser passer!

NB : La maison sera disponible pour aménagement au 1er Avril 2026

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Maison 6 pièces 161.61 m² 7

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hagetmau, idéale pour les familles ! Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette maison de 161.61 m² vous offre tout le confort nécessaire. Située sur un terrain de 2500 m², vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur. La maison, construite en 1930, est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un chauffage mixte bois et électrique. La salle de bain et les WC sont pratiques et bien agencés. Située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Hagetmau pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé