Propriété 371 m² avec dépendances, boxs pour chevaux et 1ha de terrain
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Propriété 371 m² avec dépendances, boxs pour chevaux et 1ha de terrain

SAINT SEVER 40500
367 500 € *

* 367500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

Réf : 29702
PRESTIGE ! A une dizaine de minutes au Sud de Saint Sever, dans un endroit calme et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1ha, venez découvrir cette très belle propriété landaise en pierres apparentes et colombages. Vous apprécierez tout d... Voir plus
371 m²
16 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Propriété 371 m² avec dépendances, boxs pour chevaux et 1ha de terrain

Descriptif

Réf : 29702
PRESTIGE ! A une dizaine de minutes au Sud de Saint Sever, dans un endroit calme et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1ha, venez découvrir cette très belle propriété landaise en pierres apparentes et colombages. Vous apprécierez tout d... Voir plus
371 m²
16 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Est

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 272 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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399 900 €
Amateur de cachet et de calme, nous vous proposons de venir découvrir cette charmante demeure nichée dans un écrin de presque 2 hectares.

Située à mi-chemin entre St Sever et Grenade Sur l'Adour, vous profiterez de 170 m2 habitables répartis de la façon suivante : salon de 30 m², salle à manger de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche hammam, grand cellier et WC indépendant. le tout en rez de chaussée.

L'étage vous offre une troisième chambre et de grands combles aménageables.

Attenant à la maison mais aujourd'hui indépendant, une pièce de 11 m2 vous permettra de profiter d'une quatrième chambre ou d'un bureau.

Un double garage fermé, à ouverture électrique et des dépendances de 200 m2 environ complètent l'ensemble.

Pour votre confort, l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur.

Avec les belles journées d'été qui s'annoncent, vous profiterez d'une belle et grande terrasse couverte donnant sur un plan d'eau.

Cet environnement très bucolique vous offrira un cadre de vie assez exceptionnel dans un parc de quasiment 2 hectares comme mentionné plus haut, avec vue imprenable sur la vallée de l'Adour.

Coup de coeur assuré !!!

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ou Bertrand SCHNELL au 06.01.09.22.74, agent commercial - Numéro RSAC : 951277946 - MONT-DE-MARSAN.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé